融资租借合同是出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，提供给承租人运用，承租人付出租金的合同。人民法院应当结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权力和责任，对是否构成融资租借法律关系作出承认。

  合同免除，是指合同当事人一方或许两边依照法律规定或许当事人的约好，依法免除合同效能的行为。有以下景象之一，出租人恳求免除融资租借合同的，人民法院应予支撑：

  （一）承租人未依照合同约好的期限和数额付出租金，契合合同约好的免除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不付出的；

  （二）合同关于欠付租金免除合同的景象没有清晰约好，但承租人欠付租金到达两期以上，或许数额到达悉数租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不付出的；

  （一）出租人与出卖人缔结的买卖合同免除、被承认无效或许被吊销，且未能从头缔结买卖合同；

  （二）租借物因不行归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修正或许承认代替物；

  当事人在一审诉讼中仅恳求免除融资租借合同，未对租借物的归属及损失赔偿提出建议的，人民法院能够向当事人进行释明。

  融资租借合同无效，当事人就该景象下租借物的归属有约好的，依照其约好；没有约好或许约好不清晰的，租借物应当返还出租人。可是，因承租人原因致使合同无效，出租人不恳求返还或许返还后会显着下降租借物功效的，租借物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。

  第七百五十二条 承租人应当依照约好付出租金。承租人经催告后在合理期限内仍不付出租金的，出租人能恳求付出悉数租金；也能够免除合同，回收租借物。

  第七百五十三条 承租人未经出租人赞同，将租借物转让、典当、质押、出资入股或许以其他方法处置的，出租人能够免除融资租借合同。

  第七百五十四条 有以下景象之一的，出租人或许承租人能够免除融资租借合同：

  （一）出租人与出卖人缔结的买卖合同免除、被承认无效或许被吊销，且未能从头缔结买卖合同；

  （二）租借物因不行归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修正或许承认代替物；

  现为北京德恒（南京）律师事务所律师。常乐律师自执业以来，本着对当事人严厉担任的情绪，在办案中勤勉尽职、仔细敏锐，常怀一颗高度责任心，一心一意为当事人服务，最大极限维护当事人的合法权益。